揭阳（高新区）万洋科技众创城位于揭阳高新区榕江新城片区，总规划用地约800亩，总建筑面积约130万㎡，总投资约43亿元，分三期建设，计划引进企业超300家，提供就业岗位约1万个。项目重点引进智能制造产业、新材料产业、电气机械和器材制造业、新一代信息技术产业、生物医药产业和生物医学工程产业等六大产业及其上下游配套企业，着力打造揭阳工业集聚、产业集聚的样板园区、标杆园区、示范园区，是揭阳因地制宜发展新质生产力和承接产业有序转移的一大主阵地。

项目一期用地152亩，于2022年11月拿地开工，2024年8月6日建成开园，可售面积24万平方米；二期用地332亩，于2024年4月拿地开工，可售面积50万平方米，已成交客户5组、面积3.8万平方米；三期用地约250亩正在推进土地征收工作。

近年来，揭阳高新区紧紧抓住实施“百千万工程”带来的新机遇，深入落实招商引资“一把手”工程，立足企业发展需求，敢于打破陈规，突破性、创新性推动出台《揭阳市重点产业园区标准厂房管理办法（暂行）》《关于加强工业用地成本调控若干措施》等10多方面政策措施，有效破解万洋科技众创城项目落地和建设难题。项目一期从签约到开工仅用4个月时间，做到拿地即开工，并用近二年时间全面建成投入使用，是全市以“三贡献一高一强”标准引进的第一个产业链标杆项目，创造了全市招商引资“高新速度”。同时，园区主动对接国内高层次、高水平的科研团队和创新人才，千方百计引进了一批有实力的科研机构和企业设立研究院、中试基地，初步形成“基础研究+技术攻关+成果产业化+金融服务+人才支撑”创新机制，实现创新链、产业链、资金链和人才链“四链”深度融合，推动产业科技互促双强，因地制宜发展新质生产力。

推动企业集聚成链，赋能产业转型升级。万洋科技众创城一、二期500亩可提供标准化厂房74万平方米，实现中小企业在园区内集聚发展、聚链成群，有效改变了原先企业分散粗放式发展和村村点火“小散乱”的局面，推动了传统产业向规模化、特色化、集群化发展，新材料、高端装备制造二大特色主导产业实现强链补链延链。同时，企业借助搬迁入园的机遇，采购新设备，运用新技术、新工艺、新标准实施技术改造，推动产业链实现高端化、智能化、绿色化。

坚持制造业当家，塑造园区经济优势。实施好“百千万工程”，离不开产业项目支撑。而工业园区建设是推动工业经济迅速扩大的重要载体和有力推手。万洋科技众创城作为产业园区，重点引进智能制造产业、新材料产业、电气机械和器材制造业、新一代信息技术产业、生物医药产业和生物医学工程产业等六大产业及其上下游配套企业，落户企业九成以上均为制造业，企业入驻简单装修后即可快速投产见效、发挥效益。项目一、二期入驻企业投产后，预估年产值约20亿元，可创造税收超6000万元。

强化项目导入能力，助力产业有序转移。招商引资是经济发展的源头活水，也是高质量发展的重要牵引。一方面积极发挥万洋品牌效应和专业团队以商招商、市场敏感度高等优势，共享园区招商资源，强化园区产业项目导入能力，打造吸聚产业的强大引力场。另一方面通过打造高端标准化厂房和按需定制厂房，让企业实现“拎包入住”，积极参与“百千万工程”，为承接产业有序转移提供有效空间载体。

产学研同向发力，创新动能加速释放。聚焦揭阳绿色化工、海上风电两大万亿级特色优势产业，围绕新能源、精细化工等领域，因地制宜引入榕江实验室新材料加工应用中试基地、揭阳国际氢能技术研究院等一批有实力的科研机构和企业设立研究院、中试基地，建设开放式高端产学研科研创新平台，有效推动了新材料、新型储能等科技创新成果孵化转化。

实现土地集约利用，产业空间向上拓展。万洋科技众创城有效解决了中小企业拿地建设成本高、办理手续繁杂、建设周期长等难题，推动了“工业上楼”，实现土地资源要素利用的最大化，缓解当前用地紧张矛盾，促进土地资源要素向优势企业、高端产业、重大平台集聚，为推动产业科技互促双强提供要素保障。规划用地约800亩的万洋科技众创城项目，总建筑面积达130万平方米，计划引进企业超300家，为推动产业高质量发展提供了有效空间载体。

通过参观学习揭阳（高新区）万洋科技众创城，了解揭阳利用平台招商、以商招商，因地制宜发展新质生产力，加快高质量发展的新路径，总结出可复制、可推广的经验方法。